《施政报告》林郑:加快重建更新步伐 研究降低强拍门槛

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行政长官林郑月娥发表最新一份《施政报告》。她指,目前的市区更新策略是重建和复修并行,除由市建局或发展商收购拆卸旧楼和进行重建外,本届 *** 先后拨出合共超过190亿元,资助旧楼业主保养和维修其物业。但面对楼宇急速老化,楼龄达五十年或以上的私人楼宇在过去十年由3,900幢急增至8,600幢,加上全港5,000多幢「三无大厦」日久失修的问题, *** 须采取更有效的政策手段,加快重建更新步伐。

她表示,会从多方面入手。第一,按刚完成的「油旺地区规划研究」,市建局会在油麻地和旺角,以创新、地区为本方式加快市区更新,包括在合适重建项目试行转移地积比、街道整合等规划手段。这些措施亦会适用于私人主导的重建项目,并在合适情况下在其他地区采用。

第二,会邀请市建局在荃湾和深水埗旧区开展同样的地区规划研究,以确定更新这两个旧区的方案。第三,研究降低《土地(为重新发展而强制售卖)条例》下的强拍门槛,以加快旧楼重建。在过程中,发展局会充分考虑小业主利益、楼宇状况等因素,并听取持份者意见。(ek/da)

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