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usdt钱包(caibao.it):3大亮点打造土储优势!碧桂园已组成一条难以复制的“护城河”?

admin2020-11-2587

"优美的城堡,周围是一圈又深又险的护城河,内里住着一位老实而尊贵的首领。更好有个神灵守护着这个城池,护城河就像一个壮大的威慑,使得敌人不敢进攻。首领不停地创造财富,但不独占它。"

这是“股神”巴菲特长达70多年投资生涯中最理想的投资企业,在他看来这类公司都必须拥有足够宽、足够深、不容易被跨越的“护城河”。

再详细点来讲,这类护城河公司指的是:在现阶段具有难以入侵的焦点竞争力,以及在未来很长时间内,拥有极大或者永远的连续运作能力。

连系上述两点来看,谋划业绩优质、土地储备足够的龙头房企碧桂园(02007)算上一家壮大护城河的房地产企业了。

不久前,中指院公布的一份数据指出,1-10月碧桂园拿地面积为3489万㎡,拿地金额为1163亿元,继续维持“NO.1”的拿地面积优势。而在这一份数据中,我们似乎既可以窥出碧桂园现阶段所拥有的“护城河”优势,也可以看到其正在通过不停加宽“护城河”来提供恒久珍爱。

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(数据泉源:中指院数据)

越“囤地”,越具有规模优势

众所周知,房地产行业有一句行话为——优质的土储是权衡房企中长期焦点竞争力的主要指标。对于这一点,房企龙头碧桂园深谙于心,且秉持着“用最合适的钱,囤更优质的地”这一理念。

前文已经提到,今年1-10月天下房地产企业拿地排行榜中,碧桂园以3489万平方米拔得头筹,拿地规模显着。若是将时间线再往前延伸一点,可以发现,碧桂园拥有厚实的土地储备资源所言不虚。

据碧桂园中报数据显示,停止2020年6月30日,该公司在海内已获取的权益可售资源约16698亿元,潜在的权益可售货值约6706亿元,权益可售资源合计约23404万亿元。根据当前每年6000亿的销售额来算,其现在的可售资源,大致可知足碧桂园未来三到四年的销售量。

网友评论

2条评论
  • 2020-12-05 00:09:10

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