新2足球网址(www.99cx.vip)_是涨是跌?5月房价有点不一样

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,2022-06-17 00:30 人民资【zi】讯

本文转自:中国新闻网

中新财经6月17日电(记者 左宇坤)“5月份,70个大《da》中城市商品住宅销〖xiao〗售价格环比“bi”总体延续降势,但降势趋缓;同比涨幅回落或降幅扩大。”6月16日,国家统计局公布的2022年5月份商 shang[品住宅销售“shou”价格变动情况统计数据显(xian)示。

5月的房价「jia」很难用简单的涨或跌概括。在新房二手房市场、不同能级城市中均出现了差异化的发展走向。

资料图 骆云飞“fei” 摄

二手房较一手房降温更「geng」明显

“77个月以来,新房价格首次同比下跌,充分说明房价下行的压力明显增大;但二手(shou)房比一手房的降温态势要更为明显,且出现了个别 bie[跌幅为两位数【shu】的城市。”易居(ju)研究院智库中心研究总监严跃进分析。

根据国家统计局数据平均计算,5月份全国70个城市新房『fang』价格指数环比涨幅为-0.2%,同『tong』比涨【zhang】幅为-0.8%。二手住宅价格指数环比涨幅为-0.4%,同比涨幅为-2.2%。

“当前新房价格环比小幅下跌,但跌幅难言扩大;二手房降温的趋势继续,也说明市场压力略大。”严跃进认为,从目前「qian」各地二手房的交易情况看《kan》,随“sui”着二手房交易的约束减少,挂牌数量增加,但难言价格反弹。

贝壳研《yan》究院首席市场分析师许小乐进一步指出,5月新房价格的改善是量改善的结果。国家统计局15日公布的数据显示,5月全“quan”国新建商品住“zhu”宅销售面积和销售额年内首次环比增长《chang》,投 tou[资和新开工【gong】也均环比增长。销售和投资端的积极变化带来价格环比跌幅收窄。

至于二手“shou”房相对低迷的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,主要是在疫情下,很多地方稍微放宽了新建住宅的限价政{zheng}策,所以「yi」新建住宅价格出现「xian」了轻微上行,特别是一二线城市。但二手房更反应市场真实情况,实际市场依然处于低迷中。

“整体看,5月‘yue’新建住宅与二手房住宅市「shi」场涨跌不同步,新建住宅环比下降城市减少,二手“shou”房『fang』价格环比持平或下降。”张大伟总‘zong’结道。

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     发布于 2022-06-26 00:09:34  回复
  • 克日,新书《马克思主义为什么行》面世,该书由北京师范大学出书社出书。就是很好,谁损也没用

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